Alena Hlavinková
Prodej hotelu, penzionu 278 m², Zlín
Popis nemovitosti
Hledáte výjimečnou nemovitost s univerzálním využitím? Nabízíme k prodeji multifunkční dům, který v sobě kombinuje prostory pro podnikání i ubytování. Dům se nachází v atraktivní lokalitě Louky u Zlína a je připraven splnit vaše nejvyšší očekávání. Je zde vydáno nové stavební povolení na rozšíření další budovy, téměř s nulovou spotřebou energie. Vlastnosti nemovitosti: • Pozemek a zastavěná plocha: Nemovitost stojí na pozemku o výměře 1 964 m², zastavěná plocha činí 139 m². • Příjezd a parkování: Příjezd po asfaltové komunikaci z obou stran, před domem zpevněná parkovací plocha až pro 7 vozidel. • Všestranné přízemí: 5 kanceláří různých velikostí (15–20 m²), sociální zařízení, kotelna, technická místnost a kuchyňka pro zaměstnance. Aktuálně využíváno jako sklad. • Moderní bytová jednotka: V 1. NP je kompletně zrekonstruovaný byt 5+kk (rekonstrukce z roku 2020), který zahrnuje 4 neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelnu a samostatné WC. Byt o velikosti 139 m² je připraven k okamžitému bydlení. Technické parametry a výhody: • Konstrukce a materiály: Dům z ocelové konstrukce, dřeva a sádrokartonu, zateplený vatou a polystyrenem. Nová dřevěná okna EURO s oplastováním, střecha z bonského šindele. • Stavební povolení: Platné stavební povolení na rozšíření nové budovy "Administrativní a provozní objekt" s téměř nulovou energetickou spotřebou. • Energetická efektivita: Energetický štítek B, nízké náklady na provoz díky fotovoltaickým panelům. Majitel má licenci na výrobu a prodej elektřiny, což přináší další úspory. Strategická poloha a občanská vybavenost: • Veškerá infrastruktura v dosahu. • Vlaková zastávka 2 minuty pěšky, MHD 4 minuty. Tento dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají prostor pro podnikání, bydlení nebo kombinaci obojího. Díky možnostem dalšího rozšíření a energetické soběstačnosti má tato nemovitost výjimečný potenciál. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky. Těším se na vás, Alena Hlavinková.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Konstrukce | Skeletová |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 25001 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 278 m² |
| Plocha zastavěná | 139 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |