Petr Matoušek
Prodej obchodu 384 m², Napajedla
Popis nemovitosti
Víceúčelový dům s komerčními prostory a bytovou jednotkou v centru Napajedel
Hledáte zajímavou investiční příležitost s potenciálem diverzifikace příjmů? Nabízíme k prodeji víceúčelový dům s komerčními prostory a bytovou jednotkou v centru Napajedel.
Co tato nemovitost nabízí?
- Strategická lokalita: Dům se nachází přímo na Masarykově náměstí v Napajedlech, v těsné blízkosti řeky Moravy.
- Komerční prostory s potenciálem: Dvě samostatné komerční jednotky s výlohami do rušné ulice a vlastním vchodem z náměstí.
- Bytová jednotka 3+kk má krásných 125 m2 + terasa 18 m2 a garáž 23 m2
- Vinný sklípek s klenbovými stropy: Prostor vhodný pro komerční využití (např. vinárna, degustační místnost) nebo pro soukromé účely.
- Možnost rozšíření: Půdní prostory umožňují vybudování dalších bytových jednotek s vlastním vstupem z dvora.
- Příjemné venkovní prostory: Dům disponuje udržovanou zahradou s bazénem, krytým posezením a vinným sklípkem.
Investiční možnosti:
- Pronájem komerčních prostor: Využijte poptávku po komerčních prostorách v centru Napajedel a generujte příjem z pronájmu.
- Pronájem bytové jednotky: Zajistěte si příjem z pronájmu bytu.
- Kombinace bydlení a podnikání: Využijte bytovou jednotku pro vlastní bydlení a komerční prostory pro své podnikání.
- Rekonstrukce a prodej: Vytvořte z půdních prostor další bytové jednotky a prodejem zhodnoťte svou investici.
Tato nemovitost nabízí kombinaci investiční příležitosti a komfortního bydlení. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 1501 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 640 m² |
| Plocha užitná | 384 m² |
| Plocha zastavěná | 308 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |