Jakub Dujíček
Prodej rodinného domu 328 m², Tlumačov
5 890 000 Kč G
Prodávající si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce, včetně poplatků, včetně provize, včetně práv
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný dvougenerační dům, který by vyhovoval potřebám velké rodiny? Nebo snad výhodnou investici s ročním výnosem nejméně 5 %?
V zastoupení majitele si Vám dovoluji představit jedinečnou nabídku koupě rodinného domu o dvou bytových jednotkách s výměrou 114 m2. Dům je kompletně podsklepený s garáží pod domem. Celková výměra domu je 328 m2 a rozkládá s cena pozemku 781 m2 s orientací na jižní stranu. Výhodou je i možnost půdní vestavby a rozšíření o další, menší bytovou jednotku 2kk.
Byty zabírají vždy celé patro. Oba byty mají stejnou dispozici a to 3+1, kde všechny pokoje jsou neprůchozí. Z každého bytu je výstup na velký balkon, který je orientován na jih a západ a je z něj tedy vidět i na zahradu.
Byty jsou částečně vybavené a ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Jsou tedy určeny jak k okamžitému pronájmu, nebo pak k rekonstrukci, čímž vzniknou dva velké moderní byty a celá nemovitost se tím velmi zhodnotí. Kompletní rekonstrukci jsem schopen Vám plně zařídit na klíč.
Dům je postaven z pálených cihel v kombinaci s tvárnicemi. Všechna okna v domě jsou vyměněna za plastová. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Po dohodě lze zajistit i rekonstrukci pláště budovy například v kombinaci s instalací tepelného čerpadla s využitím dotačních programů.
Pozemek za domem je rozdělen na dvě části, kde u domu je relaxační část a zadní strana jako zahrádka pro pěstování zeleniny.
Tyto dvě části pozemku jsou rozděleny zděným zahradním domkem.
Tlumačov je klidná vesnice poblíž města (7 km) Otrokovice. V obci je základní občanská vybavenost. Větší obchodní centra jsou v dostupnosti do 10 min autem v Otrokovicích. V Otrokovicích najdete i spoustu rekreačního využití, hlavně největší přírodní koupaliště ve Zlínském kraji (Štěrkoviště). Do Zlína i Kroměříže se dostanete autem za 20 min.
Místo je ideální jak pro osobní bydlení, tak je i velmi atraktivní pro případné nájemníky, kteří pracují v okolních městech.
Případné vhodné nájemce do bytů bychom Vám sehnali.
V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat
Na osobní prohlídce se na Vás bude těšit
Jakub Dujíček – Váš osobní realitní makléř pro Zlín a okolí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1859 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 781 m² |
| Plocha užitná | 328 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |